Un edificio de oficinas en el centro de San Francisco se vende a precio reducido a pesar de una guerra de ofertas

Este edificio de oficinas en 115 Sansome se vendió en medio de una intensa guerra de ofertas.

Este edificio de oficinas en 115 Sansome se vendió en medio de una intensa guerra de ofertas.

Captura de pantalla a través de Google Maps

Según se informa, un edificio de oficinas en el centro de San Francisco se vendió por aproximadamente un 60% menos que su valor anterior, a pesar de que estaba en el centro de una guerra de ofertas que elevó su precio de venta en un 40%.

Sansome St. El edificio de estilo Beaux Arts en 115 se vendió por 35 millones de dólares, confirmó un experto de la industria a The Real Deal. Eso es significativamente menos que la venta de $83 millones en 2016, pero aún un 40% más que los $25 millones por los que lo vendió la firma de bienes raíces JLL, según Real Deal. JLL no respondió a la solicitud de comentarios de SFGATE al momento de la publicación.

El edificio de 124,476 pies cuadrados fue construido en 1912 como sede de la Standard Oil Company. Hoy en día, alberga un salón de cócteles, un restaurante omakase y Blue Bottle Coffee en el primer piso, comodidades que atrajeron a una serie de «individuos de alto patrimonio» para ofertar por la propiedad, informó Real Deal. El edificio también albergó anteriormente The Wing, un espacio de coworking dirigido a mujeres, que cerró a principios de este año.

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Una fuente de Real Deal dijo a la publicación que se hicieron 20 ofertas por la propiedad en su primera ronda de licitación y 10 en la ronda final. Los postores incluyeron inversores internacionales, las personas de alto patrimonio neto antes mencionadas y compradores locales que han participado en la compra de otras propiedades comerciales en San Francisco durante el año pasado.

Es uno de varios edificios de oficinas en el centro de San Francisco que se vendieron a precios significativamente más bajos que el año pasado: el mes pasado, la sede de San Francisco, California, se vendió por 54 millones de dólares después de que se esperaba que se vendiera por 85 millones de dólares. 2021. El edificio frente al mar de la ciudad se vendió por menos de la mitad del precio en la misma semana hace diez años.

El mayor interés en el sector inmobiliario puede indicar que el mercado comercial de San Francisco puede estar recuperándose después de tocar fondo, según Real Deal.

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Nota del editor: este artículo se publicó originalmente el 6 de agosto de 2021. Desde …

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