Revisión de 2023: seguridad en la construcción

En abril entró en vigor la Ley de seguridad en la construcción. Ha sido descrita en algunos sectores como la legislación más importante que afecta a la construcción desde la Segunda Guerra Mundial. Se introdujo en respuesta al incendio de la Torre Grenfell en 2017 y aumenta significativamente el alcance de la posible responsabilidad por edificios defectuosos.

Es justo decir que al final del año, la industria contratista todavía está averiguando todas las ramificaciones de la ley y cuál es la mejor manera de responder a sus limitaciones. Ciertamente, a los abogados no les falta interpretación de las docenas de páginas de legislación secundaria que la acompañan, muchas de las cuales no cayeron hasta agosto.

El 1 de octubre de 2023 entraron en vigor las disposiciones legales sobre la autorización de edificios de mayor riesgo (HRB). Modifican fundamentalmente el proceso de control de edificios para edificios residenciales de más de 18 metros de altura, lo que podría tener consecuencias importantes para los trabajadores de este sector. La nueva orden prohíbe el inicio de las obras en la obra sin que el nuevo regulador de seguridad en la construcción dé una señal de satisfacción.

Al mismo tiempo, el impacto financiero de hacer que los edificios sean seguros también repercutió en todo el sector este año. Los contratistas de nivel 1 que entran en contacto con edificios cubiertos de materiales peligrosos han reservado decenas de millones de libras en 2023 para abordar el problema.

A finales de año se incurrió en costos adicionales cuando los esquemas se rediseñaron apresuradamente en respuesta a un nuevo requisito del gobierno de que todas las HRB estuvieran conectadas a otras escaleras.

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Nota del editor: este artículo se publicó originalmente el 6 de agosto de 2021. Desde …

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