Los funcionarios del gobierno de EE. UU. que ya están despiertos continúan trabajando desde casa mientras D.C. supera a San Francisco como hogar de la mayoría de los edificios de oficinas en riesgo de incumplimiento: el 72 por ciento de los préstamos están en riesgo debido a que los edificios permanecen vacíos.

Washington, D.C. ha superado a San Francisco en cuanto a la mayor proporción de edificios de oficinas prestados por bancos en riesgo de impago, ya que los trabajadores gubernamentales continúan trabajando desde casa después de la pandemia.

Según la corredora de bienes raíces CBRE Group, la tasa de desocupación de oficinas en Washington fue del 21,1 por ciento en el tercer trimestre, en comparación con el 34 por ciento en San Francisco.

La capital estadounidense superó a San Francisco incluso cuando la tasa de desocupación de la ciudad de California alcanzó un máximo histórico.

Según Trepp, una empresa de datos inmobiliarios, los préstamos en dificultades para oficinas en D.C. alcanzaron el 72 por ciento en el tercer trimestre, superando el 71 por ciento de San Francisco.

En comparación, la tasa de la Región Capital era del 38 por ciento a finales del año pasado.

Washington, D.C. ha superado a San Francisco por tener la mayor cantidad de edificios de oficinas en mora

Washington, D.C. ha superado a San Francisco en cuanto a la mayor proporción de edificios de oficinas en mora

Según la corredora de bienes raíces CBRE Group, la tasa de desocupación de oficinas en Washington fue del 21,1 por ciento en el tercer trimestre, en comparación con el 34 por ciento en San Francisco.

Según la corredora de bienes raíces CBRE Group, la tasa de desocupación de oficinas en Washington fue del 21,1 por ciento en el tercer trimestre, en comparación con el 34 por ciento en San Francisco.

Según Trepp, una empresa de datos inmobiliarios, los préstamos en dificultades para oficinas alrededor de D.C. alcanzaron el 72 por ciento en el tercer trimestre, superando el 71 por ciento de San Francisco.

Según Trepp, una empresa de datos inmobiliarios, los préstamos en dificultades para oficinas alrededor de D.C. alcanzaron el 72 por ciento en el tercer trimestre, superando el 71 por ciento de San Francisco.

Los problemas de las oficinas de San Francisco se han atribuido a una gran cantidad de trabajadores tecnológicos que trabajan desde casa y a las preocupaciones sobre la seguridad a medida que la ciudad cae en una cadena de fatalidad.

En Washington, un factor importante es la renuencia de los trabajadores federales a regresar al trabajo personal. Casi el 50 por ciento de los trabajadores de D.C. trabajarán a distancia en 2021, según muestran los datos del censo.

La lenta rotación ha generado críticas de los legisladores republicanos. En mayo, los republicanos de la Cámara de Representantes enviaron cartas a los jefes de agencias de la administración de Biden solicitando la cantidad de trabajadores federales que continúan trabajando desde casa tres años después de que comenzara la pandemia.

El impulso fue impulsado por el presidente del Comité de Supervisión de la Cámara de Representantes, James Comer, y el representante Pete Sessions, presidente del Subcomité de Operaciones Gubernamentales y de la fuerza laboral federal.

Las cartas buscaban la ocupación de las oficinas del gobierno en el área de D.C. y preguntaban si planeaban ajustar su «huella inmobiliaria» en función de los planes actuales.

En su discurso sobre el Estado de la Unión de principios de 2022, el presidente Joe Biden dijo que es hora de que los estadounidenses vuelvan a trabajar y llenen nuevamente nuestros grandes centros urbanos.

“Hacemos eso aquí en el gobierno federal. La gran mayoría de los empleados federales vuelven a trabajar presencialmente», añadió.

Este En abril, la Casa Blanca ordenó a las agencias «aumentar significativamente el trabajo presencial sustancial en las oficinas federales» en un memorando interno.

Los problemas de las oficinas de San Francisco se han atribuido a la gran cantidad de trabajadores tecnológicos que trabajan desde casa y a preocupaciones de seguridad, pero en D.C., uno de los principales culpables es la renuencia de los trabajadores federales a regresar al trabajo personal.

Los problemas de las oficinas de San Francisco se han atribuido a la gran cantidad de trabajadores tecnológicos que trabajan desde casa y a preocupaciones de seguridad, pero en D.C., uno de los principales culpables es la renuencia de los trabajadores federales a regresar al trabajo personal.

La senadora Joni Ernst y otros legisladores dicen que se desperdician miles de millones de dólares de los contribuyentes debido al espacio de oficinas federales no utilizado.

La senadora Joni Ernst y otros legisladores dicen que se desperdician miles de millones de dólares de los contribuyentes debido al espacio de oficinas federales no utilizado.

Cuatro meses después, el jefe de gabinete de Biden, Jeff Zients, ordenó a las agencias gubernamentales que «implementaran agresivamente» la transición hacia más trabajo de oficina.

El senador Joni Ernst, republicano por Iowa, y otros legisladores republicanos dicen que se han desperdiciado miles de millones de dólares de los contribuyentes en espacio de oficinas federales no utilizado.

«Es hora de que los burócratas del jacuzzi de Biden vuelvan a trabajar o pierdan su costoso espacio de oficina no utilizado», dijo Ernst a DailyMail.com en octubre.

En una carta obtenida por Dailymail.com, el inspector general Robert Erickson le dijo a Ernst que su oficina está monitoreando de cerca el uso del espacio por parte de la Administración de Servicios Generales.

«Actualmente estamos considerando una auditoría para examinar si GSA ha evaluado adecuadamente sus necesidades y uso de espacio físico para considerar aumentar el teletrabajo y el teletrabajo de los empleados», escribió Erickson en septiembre.

Según la Oficina de Responsabilidad Gubernamental, más del 75 por ciento del espacio de oficinas vacante en 17 agencias federales diferentes permanece vacante.

Las agencias gastan alrededor de $2 mil millones al año en operar y mantener edificios de oficinas federales y más de $5 mil millones al año en arrendamientos.

En una audiencia del 29 de noviembre, el representante Pete Sessions, republicano por Texas, cuestionó si las políticas de teletrabajo ponen «al contribuyente estadounidense en primer lugar».

En una audiencia en noviembre, el Subcomité de Operaciones Gubernamentales y el representante del Presidente Federal del Trabajo, Pete Sessions, cuestionaron si la política de teletrabajo

En una audiencia en noviembre, el Subcomité de Operaciones Gubernamentales y el presidente laboral federal, el representante Pete Sessions, cuestionaron si la política de teletrabajo «pone al contribuyente estadounidense en primer lugar».

Si bien no está claro cuánto tiempo tardará en recuperarse el área metropolitana, la tasa de ocupación de San Francisco pronto podría recuperarse a medida que mejoren las condiciones económicas y bajen las tasas de interés.

Si bien no está claro cuánto tiempo tardará en recuperarse el área metropolitana, la tasa de ocupación de San Francisco pronto podría recuperarse a medida que mejoren las condiciones económicas y bajen las tasas de interés.

Las empresas de inteligencia artificial han impulsado gran parte de la demanda en la ciudad de California y representarán el 28 por ciento de toda la actividad de arrendamiento en 2023.

Las empresas de inteligencia artificial han impulsado gran parte de la demanda en la ciudad de California y representarán el 28 por ciento de toda la actividad de arrendamiento en 2023.

«El propio presidente está diciendo a los empleados federales que regresen a la oficina y no van a regresar», dijo Sessions, quien forma parte del Comité de Supervisión y Responsabilidad de la Cámara de Representantes.

La administración Biden ha enfrentado presiones no solo de legisladores de todos los partidos, sino también de alcaldes demócratas que quieren revitalizar las zonas del centro en dificultades.

«Necesitamos una acción decisiva por parte de la Casa Blanca para que la mayoría de los trabajadores federales vuelvan a sus oficinas la mayor parte del tiempo o para redirigir sus vastos activos al gobierno local, las organizaciones sin fines de lucro, las empresas y todos los usuarios que estén dispuestos a reactivarlas», dijo el alcalde de Washington. dijo Muriel Bowser en su tercer discurso inaugural.

Si bien no está claro cuánto tiempo le tomará a la Región Capital recuperarse, la tasa de ocupación de San Francisco podría aumentar pronto.

CBRE predice que la ocupación seguirá disminuyendo durante la primera mitad de 2024 antes de estabilizarse a medida que «las condiciones económicas mejoren y las tasas de interés bajen», dijo Colin Yasukochi, director del Tech Insights Center de CBRE, al San Francisco Chronicle.

Citó a las empresas de inteligencia artificial como un importante impulsor de la demanda, que representan el 28 por ciento de toda la actividad de arrendamiento este año.

«Es probable que este sector sea el principal generador de demanda en el futuro a medida que se acelere su crecimiento y se creen nuevas empresas», explicó Yasukochi.

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