Google reconstruirá el Thompson Center de Chicago a principios de 2024, pero conservará el atrio del edificio

Brian J. Rogal, Chicago Tribune

    Centro Thompson

Crédito: Pixabay / CC0 Dominio público

El Centro James R. Thompson de Chicago se someterá a una renovación integral piso por piso a principios del próximo año, pero el edificio conservará su atrio y al mismo tiempo abrirá la base de la estructura al comercio minorista, según las representaciones publicadas por Google el miércoles. Google ocupará el ícono de Central Loop una vez que se completen las renovaciones del edificio.

Los conservacionistas históricos que lucharon para salvar de la demolición el edificio diseñado por Helmut Jahn elogiaron al equipo de desarrollo por su plan para preservar el atrio de 17 pisos.

«Este diseño parece muy diferente de los planes iniciales que vimos hace un año», dijo Ward Miller, director ejecutivo de la organización sin fines de lucro Preservation Chicago. «Es digno de aplaudir y creo que salvar el atrio es fantástico. Felicitaciones a Google y a los desarrolladores por asumir este proyecto y comprometerse a no demoler el edificio y repensarlo como una sede corporativa».

Una empresa liderada por los desarrolladores de Chicago Michael Reschke y Quintin Primo compró el Centro Thompson del estado de Illinois en 2022 por 105 millones de dólares, y Google acordó hacerse cargo de él una vez que se completen las renovaciones en varios años.

Los desarrolladores están reemplazando la fachada de vidrio del edificio y las representaciones muestran una nueva cortina de vidrio que deja entrar más luz natural, una nueva plaza pública con árboles y espacios para comerciantes de alimentos y bebidas, y terrazas cubiertas en los primeros tres niveles del lado sureste.

«Con más luz natural, acceso a espacios verdes y elementos de diseño biofílicos tomados de la naturaleza, la oda del diseño original a la transparencia y la apertura sigue viva», dijo Karen Sauder, directora del sitio de Google en Chicago, en una declaración preparada.

Una incógnita es cómo afectará la llegada del gigante de Internet al Central Loop. El submercado se vio gravemente afectado por el aumento del teletrabajo, que deja el centro de la ciudad en silencio varios días a la semana. Muchos propietarios esperan que Google provoque un resurgimiento, como lo hizo con Fulton Market cuando abrió su sede en el Medio Oeste en 2015 en una antigua instalación de almacenamiento en frío que fue renovada por el desarrollador Sterling Bay.

Pero es posible que la historia no se repita, dijo Joe Learner, director de corretaje norteamericano de la firma de bienes raíces comerciales Savills, con sede en Chicago. Fulton Market estaba lleno de pequeñas estructuras industriales que los desarrolladores pudieron reemplazar con elegantes torres de oficinas, hoteles y restaurantes de alta tecnología, todos atractivos para las empresas que buscaban traer trabajadores de regreso a casa. Pero el Central Loop es denso, con menos luz natural y muchos edificios obsoletos del siglo pasado.

«La pregunta es: ¿es la presencia de Google suficiente para generar interés en estos otros edificios?» Dijo el estudiante. «La remodelación del Centro Thompson es fantástica para la ciudad, pero no estoy seguro de que tenga el mismo efecto multiplicador».

Sauder dijo que la cerca alrededor del Centro Thompson se levantará a principios del próximo año antes de que los equipos de construcción comiencen a trabajar.

Jahn, el estudio de arquitectura fundado por Helmut Jahn, ayudará a remodelar el edificio y preservar su carácter, añadió. Helmut Jahn murió en 2021 tras ser atropellado por dos vehículos mientras iba en bicicleta por los suburbios del oeste.

El nuevo exterior es de vidrio de triple panel y proporciona más aislamiento que el material original de Jahn, manteniendo la gigantesca estructura más fresca en verano y más cálida en el frío, pero usando menos energía. También se sustituirán los equipos obsoletos de calefacción y refrigeración, que en ocasiones hacían la vida imposible a los funcionarios públicos.

Google no ha compartido muchos detalles sobre cómo se verá el interior, cómo planea usar los 1,3 millones de pies cuadrados o si seguirá llamándose Thompson Center.

Miller insta a los desarrolladores a preservar otros aspectos históricos, incluida la paleta de colores de Jahn y el diseño de azulejos en espiral en la parte inferior del atrio, que pretende parecerse al techo de la cúpula del capitolio estatal.

«Es una gran ilusión óptica», dijo. «Puede que el edificio no esté bien mantenido, pero es una verdadera obra de arte».

2023 Chicago Tribune. Distribuido por Tribune Content Agency, LLC.

Cita: Google reconstruirá el Centro Thompson de Chicago a partir de principios de 2024, pero seguirá construyendo el atrio (2023, 14 de diciembre) Obtenido el 14 de diciembre de 2023 de https://techxplore.com/news/2023-12-google-reconstruct-chicago-thompson- centro.html

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